对创业者来说，在北京注册公司是提升企业形象的好办法。在房山区注册公司需要有房山区注册地址，而且房山区注册地址一定要符合政策规定，否则就会导致公司被列入异常名录，从而导致后续经营出现问题，房山区注册地址有什么新规定和要求？

 一、房山区注册公司地址新规定

公司注册必须有注册地址，注册地址必须有房地产证书和租赁协议(自己的房地产不需要租赁协议)，当然，园区登记相对简单方便，不需要提供房地产证明。

（一）房山区注册地址有什么要求？

1、对于注册地址的要求，各个省市具有自己的规定。以北京房山区为例，在北京房山区注册公司，要求注册地址为非住宅类用房，及房产证上的房屋用途不能为“住宅、公寓、别墅”等。

2、对于非住宅类房屋，房屋规划用途为“办公或者商业”的房屋可以直接注册。房屋用途为“科研、工业、其他”的房屋，需产权单位出具实际使用用途的证明文件，方可用于公司注册。

3、对于农村用房，需要经镇政府出具证明文件，方可用于公司注册。

（二）每个注册地址可以注册几家公司？

按照法律要求，每个注册地址只可以注册一家公司。但是，对于那些房屋面积较大，且可以分割出租或者办公的房产可以进行分割注册。分割注册的房产，每家入驻企业的注册地址详细到分割房号，且所有被分割房屋注册面积的综合，不能高于被分割房产的总面积。分割政策每个区不太一样，具体看区域政策。

（三）各区注册公司对于注册地址的审核方式

1、朝阳区，采取产权人前往工商局备案的方式进行审核。

2、东城、经济开发区、昌平，采取注册必上门的审核方式

3、其他区域，如果需要审核的情况出现，则地区主管工商所上门进行核查。

二、北京注册公司需要的材料和手续

第一、名称核准：拟定企业的名称（字号），字号要2个中文字以上（包含2个字），先拟定三到五个字号，以备选用。如：北京+云浩伟业+财务顾问+有限公司

第二、经营场所：就目前北京来说注册地址必须是商业或者办公用途，房屋租赁合同，房产证复印件，房东身份证复印件等资料。在北京注册公司需要使用商用地址，如果是没有地址的可以找云浩财会 提供。

第三、公司章程：在工商局网站下载就可以，修改一些必备信息，另外，公司章程需要所有股东签字。

第四、网上申请：在工商局网站上进行企业网上登记申请；包括：公司名称、注册资本、法人、股东及股东的出资比例、任职分配、注册地址等基本信息。

第五、领取营业执照：工商局受理后，等待几天，就可以领取营业执照。（可以选择邮寄方式，不用去现场领取执照）

第六、刻制印章：凭营业执照到公安局指定的刻章公司，去刻“五章”（公章、法人章、财务章、发票章、合同章）。

至此，工商营业执照，办理完成。

三、北京代办公司注册一般多少费用？

1、注册资本：认缴制，不需要实际出资，建议看行业来一般填50-100w差不多。如果是做保险、金融、劳务派遣等特殊行业，则需要实缴注册资金。

2、营业执照：0元

3、代办费用：500-800元（如果是自己办的话可以忽视这个）

4、注册地址：2000-3000元 如果是自己没有租办公地址的话，可以使用挂靠地址，具体价格的话可以咨询税务师。

5、代理记账：小规模纳税人2400-3000元/年，一般纳税人4000-6000元/年，市面上价格都差不多，主要是要选择靠谱的代理记账公司。

6、银行开户：200-1000元 各个银行开户服务费不一样，大家可以多家对比。现在银行开户的要求很严格，需要法人到场，银行工作人员还会上门拍照查验地址。建议提前1周预约。

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