建筑业必须分项目核算吗？建筑业收入怎么确定？建筑企业，需要按合同项目分别核算进项税吗？营改增后建筑业要分项目核算，增值税是不是也要分项目？

建筑业必须分项目核算吗？

是的，分项目核算吧。分项目建立台账、分开增值税是比较清晰的，但实际操作中小公司不这样做，而是合在一起记账、申报、交税的。

按照财税〔2016〕36号《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》相关规定，营改增后，他们所在的建筑公司被认定为一般纳税人。 然后他们的主管税务机关要求他们根据国家税务总局公告2016年第70号《国家税务总局关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》的规定，在取得的成本费用增值税专用发票和对外开具的工程发票的备注栏注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称。同时要求他们按照不同的工程项目核算增值税进项和销项。并且提出不同工程项目的增值税进项不能交叉抵扣。

如果进项分开了，一个合同的销递减进，即便总的增值税和一起不交税，分开的不够抵也得交？按分别核算的要求是会出现这样的结果。

建筑业收入怎么确实？

1、有的公司按照开具发票或者工程结算计算单进行收入的确认（不过工程计算结算单要双方盖章签字，确认收入，会计再确认收入，防止工程结算计算单有变动，小公司会经常变动），确认收入（也就是无票收入）的时候，增值税也要申报，因为没有收到发票，增值税先计入，应交税费—待转销项税，等开立发票的时候，借：应交税费—待转销项税  贷：应交税费—应交增值税---销项税额。报税的时候，把以前的无票收入冲回。增值税和企业所得税税负相对稳定。这也是大部分建筑企业会计在这么做的。

2、有的公司按收付实现制，收到钱的时候就确认收入，收到钱的时候，把工程施工—合同成本，结转到主营业主成本。不过增值税和企业所得税税负不稳定。

3、有的公司按照建安准则，按照完工百分比法进行确认收入，就是平时收到的人材机，计入到，工程施工---合同成本里面，月底按照完工百分比，计算出收入，计入 工程结算里面，工程完工决算确认之后，在把工程施工、工程毛利，工程结算进行对冲，结平完毕。这个要求前期有完善的预算，过程中要求精确的完工比，中小企业根本达不到。不过增值税和企业所得税税负比较稳定。

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