摘要：投资性房地产成本模式计量下的转换处理、投资性房地产公允价值模式计量下的转换处理、投资性房地产的会计分录怎么写？投资性房地产转换的会计分录怎么写？

投资性房地产转换 ：

 1.成本模式计量下的转换处理 

（1）投资性房地产转为自用房地产（固定资产、无形资产） 

借：固定资产（无形资产）

      投资性房地产累计折旧（摊销） 

      投资性房地产减值准备  

      贷：投资性房地产 

          累计折旧（累计摊销） 

          固定资产减值准备（无形资产减值准备） 

（2）投资性房地产转为存货

借：开发产品

投资性房地产累计折旧（摊销）

投资性房地产减值准备

贷：投资性房地产

（3）自用房地产转换为投资性房地产

借：投资性房地产

累计折旧（累计摊销）

固定资产减值准备（无形资产减值准备）

贷：固定资产（无形资产）

    投资性房地产累计折旧（摊销）

投资性房地产减值准备 

（4）存货的房地产转换为投资性房地产

借：投资性房地产

存货跌价准备

贷：开发产品

2.公允价值模式计量下的转换处理 

（1）投资性房地产转为自用房地产（固定资产、无形资产）

借：固定资产（无形资产）

贷：投资性房地产——成本

              ——公允价值变动

公允价值变动损益

（2）投资性房地产转为存货

借：开发产品

贷：投资性房地产——成本

                ——公允价值变动

公允价值变动损益

（3）自用房地产转换为投资性房地产

借：投资性房地产——成本

累计折旧（累计摊销）

固定资产减值准备（无形资产减值准备）

公允价值变动损益

贷：固定资产（无形资产）

其他综合收益

（4）存货转换为投资性房地产

借：投资性房地产——成本

    存货跌价准备 

公允价值变动损益

贷：开发产品

    其他综合收益

以上是【会计家园小编整理：投资性房地产的会计分录如何写？】，想了解更多相关内容，请访公司注册栏目>>

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